上饒市棚戶區(qū)改造（磨灣景苑安置小區(qū)）建設項目經(jīng)上饒市發(fā)展和改革委員會以饒發(fā)改字[2020]51號文批準建設，根據(jù)饒建發(fā)【2019】179、180號文件規(guī)定，現(xiàn)決定對該項目的預算編制服務采用隨機抽取方式確定造價咨詢企業(yè)。
一、工程概況
1、工程名稱：上饒市棚戶區(qū)改造（磨灣景苑安置小區(qū)）建設項目預算編制服務;
2、建設地點：上饒市中心區(qū)德興路西側，弋陽路北側。
3、建設規(guī)模：項目總用地面積為70288.00平方米（合105.43畝），新建安置小區(qū)總建筑面積為217015.81平方米，其中：地上建筑168646.55平方米，地下建筑面積48369.26平方米。
4、工程總造價：項目總投資約90768.35萬元，工程建安費約66852萬元。
5、工作內容：上饒市棚戶區(qū)改造（磨灣景苑安置小區(qū)）建設項目預算編制服務及其他相關事宜。
6、服務期：自合同簽訂之日起至本項目竣工結算完成為止。
二、造價咨詢企業(yè)要求及報名遞交的材料
凡符合以下要求的造價咨詢企業(yè)（報名申請人）均可參加公開隨機抽取活動。報名申請人參加隨機抽取活動時必須提供下述材料的原件【報名申請人提供的證件（書）材料一律當場、當時、當眾出示，否則發(fā)包人不予受理】：
1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本或事業(yè)單位法人證書；
2、投標企業(yè)的法定代表人或法定代表人的委托人必須出席隨機抽取活動，并持相應的證件及其本人有效身份證原件〔是委托代理人參加隨機抽取活動的，還應提供委托人在本企業(yè)尚未到期的勞動合同和繳納社會基本養(yǎng)老保險證明材料原件（隨機抽取活動當月前一年內連續(xù)六個月以上），如委托人為退休人員，必須為本單位退休返聘人員，需提供退休證明及勞動合同〕；
社會基本養(yǎng)老保險證明材料中還需提供“江西人社”APP的完整查詢截圖并加蓋投標企業(yè)公章，另請各報名申請人在開標前下載并注冊好“江西人社”APP，以便開標現(xiàn)場查驗，外省報名申請人下載各自省份的人社類官方APP，無法現(xiàn)場查詢的無效。
3、外地工程造價咨詢企業(yè)應在上饒市造價管理站進行企業(yè)信息登記，根據(jù)饒建設發(fā)【2019】179號文件關于印發(fā)《上饒市造價咨詢企業(yè)信用管理辦法》試行的通知文件要求，造價咨詢企業(yè)應在上饒市造價咨詢企業(yè)信用等級AA級以上（含AA級）為有效造價咨詢企業(yè)（提供上饒市造價咨詢企業(yè)信用等級審查批示材料）。
4、業(yè)績材料，造價咨詢企業(yè)應提供一個工程預算編制業(yè)績金額達66852萬元及以上（達到80%即可）的預算編制業(yè)績,業(yè)績需提供造價咨詢合同及經(jīng)招標人蓋章的招標控制價封面原件。
5、具有有效期內的工程造價咨詢企業(yè)甲級資質證書。
6、擬派項目負責人為一級注冊造價工程師；擔任本項目的造價人員必須為報名申請單位正式員工在其單位繳納的社會基本養(yǎng)老保險證明材料原件、身份證復印件及有效聯(lián)系電話（社會基本養(yǎng)老保險證明材料中還需提供“江西人社”APP的完整查詢截圖并加蓋報名申請單位公章，外省報名申請人可提供各自省份的人社類官方APP截圖并加蓋報名申請單位公章）。（如以上所有人員為退休人員，必須為本單位退休返聘人員，需提供退休證明及勞動合同）。
7、本項目不接受聯(lián)合體報名、不接受掛靠企業(yè)（提供聲明函，格式自擬）。
注：①隨機抽取前，以上材料須提供原件和一份加蓋單位公章裝訂成冊的復印件，未按要求提供的為無效報名；②與發(fā)包人存在利害關系可能影響公開摸球公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加上述活動；③參與投標單位需按上述要求提供資料，未按要求提供的為無效投標,若投標人提供虛假材料的，招標人將沒收原件并上報行政主管部門；④中包后若發(fā)現(xiàn)與上述條款不符，則由業(yè)主重新發(fā)包。
三、項目報價
1、本項目預算編制費包干價92萬元（建筑面積增減、建安費增減及工期增減均不予調整）。中包單位無條件響應及饒城投【2015】174號文件、饒城投【2017】97號文件要求。
2、付款方式：出具評審報告后代建人向咨詢人支付合同價款70％，另在中標施工單位向建設單位提交清標報告并經(jīng)咨詢人審核后時支付剩余全部合同金額。
3、履約保證金:中包人在接到中包通知書后簽訂合同前7天內向發(fā)包人提交合同金額的10％作為履約保證金，由中包單位的公司賬戶轉入發(fā)包人的指定賬戶。
4、履約保證金的返還:中包人向發(fā)包人提交合格的報告后一次性無息返還。
四、隨機抽取流程
公開搖號流程：所有參加的造價咨詢企業(yè)法定代表人或委托代理人持上述資料、證件原件出席本次發(fā)包會,（造價咨詢企業(yè)提供的證書材料一律當場、當時、當眾出示，否則發(fā)包人不予受理）。
本次采取隨機抽取形式確定中包人（由發(fā)包人對投包人按簽到順序編號，再由發(fā)包人隨機抽取五個編號確定五名入圍人選，由發(fā)包人對五名入圍人選相關材料進行查驗，如有查驗不合格的補足五名入圍人選（按最終實際家數(shù)），最后由發(fā)包人隨機抽取一名作為第一中包排序人（即中包人）。并根據(jù)抽取結果發(fā)出中包通知書。
最后將結果報上饒市建設工程造價管理站進行信息登記，造價咨詢企業(yè)在完成最終造價成果文件30日內進行網(wǎng)上備案，工程造價咨詢企業(yè)在饒承接造價咨詢業(yè)務時應與委托方簽訂書面的建設工程造價咨詢合同，并在規(guī)定期限內將造價咨詢合同相關信息通過上饒工程造價數(shù)據(jù)服務平臺報送至上饒市建設工程造價管理站。
中包后未履行合同約定等行為的，上報行政主管部門處罰。
五、其他要求
本項目在上饒市城市建設投資開發(fā)集團有限公司網(wǎng)站http://www.209668.com/及江西省公共資源交易網(wǎng)進行公告，有意向的造價咨詢企業(yè)可在上述網(wǎng)站自行了解項目發(fā)包相關情況。
六、發(fā)包人定于2020年12月7日15時00分，在上饒市公共資源交易中心依法進行公開摸球，所有參加申請的造價咨詢企業(yè)法人代表或法人代表委托代理人持相關證件準時出席本次發(fā)包會。（摸球企業(yè)以實際簽到為準）
七、招標代理服務費參照（發(fā)改價格[2011]534號文件）由中包方支付。
八、有關本項目發(fā)包的其他事項，請與招標代理聯(lián)系。
發(fā)包人：上饒市城市建設投資開發(fā)集團有限公司
聯(lián)系人：肖強 聯(lián)系電話：0793-8160598
代理機構：江西金泰工程造價咨詢有限責任公司
聯(lián)系人：程素 聯(lián)系電話：13879378284
